Budapest, te drága!

Részletek

Írta: er

Szülőkategória: Budapest, te drága!

Kategória: Hírek

Megjelent: 2025. június 11

Már nem lehet csak „könnyű nyári munkát" ígérni a fiataloknak, nem csak egy kis zsebpénzért akarnak dolgozni. A diákok rugalmas munkavégzést, értelmes feladatokat és korrekt bért várnak el, a cégek pedig egyre tudatosabban tekintenek rájuk, mint jövőbeli munkatársaikra. A nyár a valós tapasztalatszerzésről, a karrierépítésről és az élményszerű munkavállalásról szól. Vagyis soha nem volt ennyire sokszínű és kihívásokkal teli a nyári diákmunka piac, mint most. A 2025-ös szezonban emelkednek a bérek és változnak az SZJA-szabályok is.
A Magyarországon érvényes jogszabályok szerint 16 éves kortól lehet diákmunkát vállalni, de a nyári szünetben már a 15 éves tanulók is dolgozhatnak szülői hozzájárulással. A munkavállaláshoz aktív nappali jogviszony szükséges, passzív hallgatók 25 éves korig foglalkoztathatók. A végzős diákok – akár érettségizők, akár államvizsgázók – október 31-ig dolgozhatnak diákigazolvánnyal, függetlenül attól, hogy tovább tanulnak-e.
A munkavállalás iskolaszövetkezeten keresztül történik: online regisztrációval, profilkitöltéssel és szerződéskötéssel. A regisztrációhoz szükség van személyi igazolványra, adókártyára, TAJ- kártyára, diákigazolványra (érvényes matricával) és saját bankszámlaszámra. A munkavégzés igazolása a jelenléti ív feltöltésével történik, amely egyben a bér kifizetésének feltétele is.
Külföldi, harmadik országbeli állampolgárok esetében külön szabályok érvényesek: tanév közben heti 30 órát, tanéven kívül napi 8 órát (összesen 66 munkanapig) dolgozhatnak.
A műszaki és informatikai területeken hatalmas a kereslet a diákmunka iránt. A nagy gyártócégek – köztük új autó- és akkumulátorgyárak – aktívan alkalmaznak fiatalokat, de nem a gyártósorra, hanem a támogató/kiszolgáló területekre. A MŰISZ Iskolaszövetkezet szorosan együttműködik több nagy magyarországi gyártócéggel. Az ezeknél elérhető háttérmunkákhoz, pénzügyi és HR területekhez, vagy IT-fejlesztésekhez kapcsolódó pozíciók szakmai felkészültséget igényelnek, ezért elsősorban egyetemisták kerülnek kiválasztásra. Emellett az SSC-k (szolgáltató központok) is keresnek diákokat, különösen olyanokat, akik jól beszélnek idegen nyelveket, rájuk elsősorban ügyfélszolgálati, pénzügyi és adminisztratív feladatokban van szükség.
A MŰISZ tapasztalatai szerint a könnyű fizikai munkák vagy a kiskereskedelmi pozíciók jelenleg kevésbé jellemzőek, de a fast fashion boltokban, ruhaüzletekben van lehetőség az elhelyezkedésre. 

Részletek

Írta: er

Szülőkategória: Budapest, te drága!

Kategória: Könyvajánló

Megjelent: 2025. június 11

Szakpszichológusok szerint Wagner Brigitta Elidegenítés című regénye terápiás hatással bír: segíthet feldolgozni a kapcsolatfelbomlás, a szülői elidegenítés és a lelki elszigetelődés fájdalmas tapasztalatait. A történet mély érzelmi rétegeket mozgat meg, miközben tabutémákat hoz felszínre – a veszteségtől és hallgatástól a kimondás bátorságáig. Az irodalom eszközein keresztül nyújt kapaszkodót azoknak, akik saját érzelmi küzdelmeikre keresnek megértést és válaszokat.

Részletek

Írta: er

Szülőkategória: Budapest, te drága!

Kategória: Hírek

Megjelent: 2025. június 11

Tőzsdére készül a német bérlakáspiacon aktív Available Zrt. A társaság 2025 végén jelenne meg a Budapesti Értéktőzsde Xtend platformján, majd a bevezetést követően Standard kategória lenne a cél. A cég Kelet-Németországban vásárol társasházakat a meglévő bérlőkkel együtt, és euróban fizetett, negyedéves osztalékot kínál befektetőinek.  Az Available Zrt. a magyar befektetőknek euróalapú, passzív ingatlanhozamot kínál, közvetlen tulajdonlás nélkül.
A hazai tulajdonú vállalat újszerű üzleti modellje a németországi bérlakáspiacra épít, ahol teljes társasházak felvásárlásával és professzionális üzemeltetésével kínál vonzó hozamot befektetőinek – mindezt forint helyett euró alapon. A cég vezérigazgatója és igazgatósági elnöke szerint a tőzsdei bevezetés a növekedéshez szükséges tőkét és likviditást biztosítja. Vida Imre elmondta, hogy a tőzsdei jelenlét új befektetői rétegeket is elérhetővé tesz majd, miközben átláthatóbb működést nyújt a részvényeseknek. A cég elsősorban Kelet-Németországban aktív, olyan városokban, mint Plauen, Zwickau, Chemnitz, illetve ezek környékén, de alkalmanként nagyobb városokban – például Drezdában vagy Lipcsében – is vásárol ingatlanokat. Az elhelyezkedés kiválasztásánál kulcsszempont a kedvező ár és a jó bérleti megtérülés. A keletnémet városokban az ingatlanárak jóval alacsonyabbak, mint például Münchenben vagy Hamburgban, viszont a bérleti díjak arányosan nem alacsonyabbak, így a kiadással sokkal jobb megtérülést lehet elérni. Amíg itthon egy befektetési lakás 25-30 év alatt térül meg bérbeadással, ez a német piacon akár 12-15 év alatt is megvalósulhat.
Az Available Zrt. jelenleg 10 társasházat kezel, körülbelül 50 lakás tartozik a portfóliójába, amely összesen mintegy 4500-5000 négyzetmétert tesz ki. A tőzsdei bevezetést követően a társaság dinamikus bővülést tervez: a cél 100 ezer négyzetméter lakóingatlan bevonása, ami hozzávetőleg 2200–2500 lakást jelent. A növekedés éves szinten 10 ezer négyzetmétert céloz, amelyhez jelentős tőke bevonására van szükség. A magyar befektetők számára a cég euróalapú, negyedéves osztalékfizetési rendszert kínál, amely új alternatíva lehet azok számára, akik bérbeadásból származó rendszeres jövedelemre vágynak, de nem szeretnének közvetlenül ingatlant vásárolni vagy kezelni. A cég célja a szabályozott ingatlanbefektetési társaság (SZIT) státusz megszerzése, amely a nemzetközileg ismert REIT-ek magyar megfelelője. De még ennek eléréséig is már a SZIT működési elveinek megfelelően – a profit 90 százalékának osztalékként való kifizetése, kizárólag ingatlanalapú befektetés – folytatja tevékenységét.

Részletek

Szülőkategória: Budapest, te drága!

Kategória: Programok, események

Megjelent: 2025. június 11

Június 24-én újra mozgásba lendül a Margitsziget! A Margitszigeti Atlétikai Club és a Monspart Sarolta Egészséges Életmódért Alapítvány (MOSA) közösen hív minden korosztályt egy különleges nyáresti élményre.

Részletek

Írta: er

Szülőkategória: Budapest, te drága!

Kategória: Hírek

Megjelent: 2025. június 10

Róma különleges időszakot él meg 2025-ben, mivel jubileumi Szentévet hirdetett a katolikus egyház, és új pápát is választottak. A „Spes non confundit” – A remény nem csal meg – mottóval meghirdetett jubileumi év zarándokok millióit vonzza a városba, miközben Robert Francis Prevost bíborost májusban XIV. Leó néven pápa rangjára emelték, miután Ferenc pápa 88 éves korában elhunyt. A szent kapuk 2024 karácsonyán nyíltak meg, és a szentév 2026. január 6-án, vízkeresztkor zárul. A szentév során azok a hívők, akik átlépnek a négy pápai bazilika – a Szent Péter-, a Lateráni Szent János-, a Santa Maria Maggiore- és a Falakon kívüli Szent Pál-bazilika – szent kapuin, teljes búcsút nyerhetnek, ha szentgyónást végeznek, áldoznak, és imádkoznak a pápa szándékaira. Ehhez kapcsolódva egész évben tematikus zarándoklatokat szerveznek különböző hivatáscsoportok és közösségek számára.
A Vatikán és környéke különösen zsúfolttá vált, ez a tömeg az utazástól kezdve az étkezéseken át a szállásfoglalásig mindenre hatással van.
Aki idén Rómába utazik, annak alapos előkészületekre van szüksége. A szállásokat már hónapokkal korábban lefoglalják, különösen az olcsóbb kategóriák telnek be gyorsan. A pápai bazilikákhoz vezető sorok hosszabbak a megszokottnál, és a beléptetési szabályok is szigorodtak. A Szent Péter-bazilikába már csak regisztrációval lehet belépni, név és személyazonosító szám megadása mellett.
„Nagyon szigorúak a különböző múzeumok látogatási feltételei, neveket és igazolványszámokat kell előre leadni, és ezeket nem lehet utólag módosítani. Tehát ha valaki eldöntötte, hogy idén turistaként Rómába utazik, akkor mielőbb döntenie kell a konkrét dátumról.” - mondja a szakértő.
Az utazási szakemberek különösen a nyári hőségtől óvnak, amikor a magas hőmérséklet és a páratartalom miatt a programok fizikailag is megterhelővé válhatnak. Ezért sok iroda a kora tavaszi vagy őszi látogatást javasolja, és tengerparti pihenőnapokat is beépítenek a programokba. Emellett a zarándoklatok vallási jellege miatt is ajánlott az előzetes regisztráció, különösen a misékre, pápai audienciákra vagy egyházi jubileumokra.
A fokozott látogatószám nemcsak a kényelmet, de a biztonságot is befolyásolja. Nagy Szilvia figyelmeztet a tolvajok jelenlétére is: „Ahol több az ember, ott nyilván óvatosabbnak kell lenni, mert azok is próbálnak jelen lenni, akik a turisták megkárosítására specializálódtak. Fokozottan kell figyelnünk értékeinkre, igazolványunkra, pénztárcánkra, telefonunkra. Hihetetlenül ügyesek a zsebtolvajok Rómában. Sokan Londonról vagy Párizsról beszélnek ilyen szempontból, de szerintem Róma régóta első helyen áll, mert nagyon kreatívan és gyorsan dolgoznak az itteni tolvajok.”

Részletek

Írta: er

Szülőkategória: Budapest, te drága!

Kategória: Hírek

Megjelent: 2025. június 10

A fürdőszoba-felújítás ma már nem csupán esztétikai kérdés, hanem tudatos otthoni beruházás is. Egyre több család tervezi meg előrelátóan a munkálatokat, hogy elkerülje a kellemetlen meglepetéseket és felesleges kiadásokat. A szakértők szerint egy jól előkészített projekt nemcsak milliókat takaríthat meg, hanem hosszú távon növeli az ingatlan értékét is – feltéve, hogy a költségvetés, a kivitelezők és a műszaki részletek is a helyükre kerülnek.
A tervezés egy megtérülő befektetés: ha időt szánunk rá, sokkal nagyobb eséllyel kapjuk meg azt az eredményt, amit szeretnénk. Nem fut ki a projekt a költségkeretéből, nem érnek kellemetlen meglepetések, a nehézségeket is könnyebb áthidalni. A kivitelezés során gyakran párkapcsolati feszültségek is felszínre kerülnek, így a szakértői támogatás sokszor mediátori szerepet is betölt.
Az egyik legelső és legfontosabb kérdés, amit a szakértő szerint fel kell tenni magunknak, hogy csak esztétikai frissítésre vágyunk, vagy teljes átalakítást szeretnénk. Ezt minél hamarabb tisztázni kell, hiszen a cél alapvetően befolyásolja az egész projekt menetét. 
Az esztétikai felfrissítés jellemzően az anyagok, színek és az általános megjelenés megújítását jelenti, nagyobb szerkezeti változtatások vagy a víz- és villanyvezetékek cseréje nélkül. A teljes átalakítás ezzel szemben magában foglalhatja az elrendezés megváltoztatását, a szaniterek áthelyezését (például a kád cseréjét zuhanyzóra) vagy új bútorok hozzáadását (például dupla mosdós szekrényt, a korábbi szimpla helyett). Ennek az alapvető döntésnek azonnali gyakorlati következményei vannak, például, hogy csak burkolóra lesz-e szükség vagy más kivitelezőre is a gépészeti munkák elvégzéséhez.
Nem lehet eléggé hangsúlyozni, mekkora jelentősége van a reális költségvetésnek. Egy fürdőszoba-felújítás akár több millió forintos beruházás is lehet, és nem ritka, hogy a végösszeg a vártnál magasabbra kúszik.
„A kivitelezés költségeit sokan alábecsülik: az anyagokon túl a szakemberek díja is jelentős tétel. Ezért mindig álljon rendelkezésre legalább 15–20% tartalék. A régi épületek esetében ez különösen fontos, hiszen a falak mögött rejlő műszaki állapotok – elöregedett csövek vagy villanyvezetékek – sok meglepetést tartogathatnak. Ha a tervezett összeghez hozzáadunk még 4-5%-ot, és igénybe vesszük szakértő tervező segítségét, biztosíthatjuk, hogy a végeredmény olyan lesz, amilyet valóban szeretnénk, és nem fogjuk megbánni a választásunkat a következő 10-15 évben” – hangsúlyozta Szabó Gergő.
A gépészeti, műszaki részletek figyelmen kívül hagyása esetén a legszebb burkolat is értelmét veszti.
„A vízszigetelés, az elektromos hálózat kialakítása mind kulcsfontosságú. Elvárás a jó szellőzés – különösen, ha nincs ablak –, ahogy az sem mindegy, hol helyezkednek el a konnektorok, a világítás, vagy hova kerül a fűtőtest. A felújítás lehetőséget ad arra is, hogy korszerűsítsük az elrendezést, de ezzel műszaki átalakítás is jár: vízkiállásokat kell elmozdítani, lefolyót áthelyezni vagy aljzatot kialakítani egy épített zuhanyhoz” – tette hozzá a szakember.
Egy fürdőszoba akkor igazán jó, ha nemcsak szép, de kiszolgálja a mindennapi igényeket is. A 2025-ös trendek ebbe az irányba haladnak: egyszerre természetközeli és modern technológiai megoldásokat keresnek a vásárlók. 

Részletek

Írta: er

Szülőkategória: Budapest, te drága!

Kategória: Hírek

Megjelent: 2025. június 10

Az Origo Filmstúdió, a Magyar Hollywood Tanács és a Magyar Művészeti Akadémia közös szervezésében  a Pesti Vigadó Sinkovits Imre termében került sor a „Tony Curtis 100 – A magyar Hollywood öröksége” centenáriumi emlékeseményre. A magyar származású hollywoodi filmsztár, Tony Curtis születésének 100. évfordulója alkalmából tartott megemlékezésen a hazai filmipar, a kulturális élet, valamint az állami és diplomáciai szféra prominens szereplői gyűltek össze, hogy közösen tisztelegjenek a magyar gyökereit büszkén vállaló, világhírű színész előtt. Az ünnepség egyben főhajtás volt mindazon magyar filmes szakemberek előtt, akik az elmúlt évszázadban hozzájárultak a magyar és amerikai filmgyártás sikereihez. A magyar tehetség és kreativitás generációkon átívelő jelenlétét és jelentőségét ünnepeljük, amely Tony Curtis pályafutásában is szimbolikusan összpontosul.

Az emlékest programjában szerepelt: - A „Tony Curtis 100 – A magyar Hollywood öröksége” című kisfilm, amely Tony Curtis és más magyar származású hollywoodi alkotók, stúdióalapítók, magyar filmesek nemzetközi jelenlétét mutatta be; - Köszöntőbeszédek a magyar kormány és az Amerikai Egyesült Államok nagykövetsége részéről.  - Élő filmzenei blokkok; - A 2024-es Tony Curtis International Film Festival (TCIFF) során díjazott film trailerének bemutatása, valamint a producer és a rendező rövid beszámolója a fesztiválról; - Az Emlékév kiemelt programjainak és kapcsolódó kezdeményezéseinek ismertetése; - Videóüzenet Jamie Lee Curtis-től, Tony Curtis lányától. Az esemény egyúttal alkalmat adott arra, hogy reflektorfénybe kerüljön a magyar filmesek múltbeli és jelenlegi nemzetközi sikere, a filmipar hazai és amerikai összefonódásának értékei, valamint a magyar kulturális örökség megőrzésének jelentősége. A Tony Curtis 100 Emlékév üzenete: „Hollywood magyar alapítóin és művészein keresztül a nemzetközi filmgyártás a magyar kultúra elválaszthatatlan része is – egy olyan örökség, amelyet büszkén viszünk tovább a jövő generációi számára.”

 

Részletek

Írta: er

Szülőkategória: Budapest, te drága!

Kategória: Hírek

Megjelent: 2025. június 10

Régebben a nyaralók az őszi hónapok végén kulcsra zárva várták a tavaszt. Ma viszont már egyre többen nemcsak nyáron, hanem télen is használják a könnyűszerkezetes épületeket, faházakat, köszönhetően az enyhébb teleknek és a megnövekedett komfortigénynek. Csakhogy a téli lakhatáshoz hőszigetelés kell – sőt, már a nyári hőség miatt is. 

„A kérdés már nem az, hogy érdemes-e szigetelni, hanem az, hogy hogyan. Ugyanis itt a hagyományos technológiák és anyagok nem működnek – a hibás megoldás gyorsan pénzkidobássá válhat” – mondta Markovich Béla a Mapei Kft. ügyvezetője. A klasszikus könnyűszerkezetes nyaralók jelentős része nem arra készült, hogy télen-nyáron lakható legyen. Sok esetben OSB-lapokból, rétegelt falemezekből épültek, amelyek – bár gyors építkezést tettek lehetővé – ma már nem felelnek meg a korszerű hőtechnikai és tűzbiztonsági előírásoknak. Sokan úgy vágnak bele a szigetelésbe, mint egy vakolt téglafal esetében: polisztirolt ragasztanak cementes ragasztóval a falra. A végeredmény viszont nem szigetelés lesz, hanem egy időzített műszaki hiba. A cementes ragasztó ugyanis nem tapad meg a fa felületén – a lemezek idővel lepotyognak, és kezdődhet minden elölről – figyelmeztet Markovich Béla.

Felújítás előtt érdemes szakértői tanácsot kérni, mert a megfelelő megoldások kiválasztásán múlik az energiahatékonyság és a hosszú távú megtérülés is. Ennek érdekében a Mapei Kft. például ingyenes szaktanácsadással és helyszíni segítségnyújtással támogatja a felújítókat.